【工務店ＭＢＡ】建築業界の最新ニュース（H23 9/5号）

今回のテーマ：「震災後に売れているのは？」後編　　　　　　　　　　　　　　H23/9/5

参加費無料で集客ツールや特典が満載の
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工務店のためのＷＥＢ戦略セミナー【残るは仙台会場のみ】に、
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もうお申し込みいただけましたか？
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http://f.msgs.jp/r/c.do?4Q_7lo_fny_bir　（このページは現存しません）




お世話になります。

マイホーム大学事務局の黒川です。



再度、この工務店ＭＢＡの場をお借りして

ご報告させていただきます。



■ おかげさまで４会場終了しました！
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８月９日に、号外としてご案内させていただいた

「工務店のためのＷＥＢ戦略セミナー」ですが・・・



おかげさまで、４会場合計で

１５０社を超える会社様に

ご参加いただきました！！！



ありがとうございます！

ありがとうございます！



感謝の気持ちを込めて

２回言わせていただきました(^-^)/



さて、残すは仙台会場のみ。



皆さんにいい情報を提供すべく

気合いを入れて、準備しております！



楽しみにしていてくださいね！



■ まだ間に合います！！特典満載のＷＥＢ戦略セミナー
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すでにご存じだとは思いますが、

まだこのセミナーをご存じない方のために・・・



参加特典として、

・マイホーム大学年間登録割引

・お好きな小冊子一冊プレゼント(５万円相当)

・太陽光発電システム特別価格で提供

・太陽光発電システムを導入した会社様には

　見学会イベントキットをもれなくプレゼント(６万円相当)



が特典としてついてきますので、

お見逃しなく！



仙台会場の残る座席数も、１４席となってきました。

「えー？！そんな案内見てないよー」

「あー！！見逃したーっ！！(＞人＜;)」

って言わないように気をつけてくださいね。



宜しくお願いします。

では、当日お会いできることを

楽しみにしております(^−^)／



▼工務店ＷＥＢ戦略セミナーのお申込みはこちらから▼

http://f.msgs.jp/r/c.do?4Q_7lo_fny_bir　（このページは現存しません）



■ ご参加いただいた方の声
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すでに開催した会場にご参加いただいた

アンケートの中から一部ご紹介いたします。


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ＳＥＯの意味がよくわかりました(山口県・Ｍ様)


ＨＰを作る理由を考えたら、自分のしなければならない事が
具体的に見えてきた。(大分県・Ｔ様)


自己満足のキーワードが無意味だということが
目からウロコでした。(福岡県・Ｆ様)


ホームページだけでなく、チラシ・ＤＭの集客方法についても
細かな行動が必要だと感じました。(佐賀県・Ｔ様)


自社のＨＰを見直す箇所がわかりました。(山口県・Ｆ様)


ものすごくわかりやすく、
すぐに実践できる内容がたくさんあった。(熊本県・Ｔ様)


今日聞いた話は、明日必ず実践します！
ありがとうございました。(和歌山県・Ａ様)


楽しく、わかりやすく、学ぶことができました。(大阪府・Ｆ様)


おもしろい！(大阪府・Ｉ様)


もっと話を聞きたかったです(大阪府・Ｉ様)

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ぜひ、お近くの方は、ご参加いただければ

幸いです(￣▽￣)



これからのお客様をキッチリ捕まえるためにも

ＷＥＢ戦略をしっかり立てましょうね。



また、何かご不明な点等ありましたら

遠慮なくご連絡くださいませ。





○●○●○●○●○　工務店ＭＢＡ　業界ニュース　●○●○●○●○●



今回のテーマ「震災後、売れているのは？」後編



■マンションと建売、不動産市場は？


不動産業界も、震災によって大きく明暗が分かれました。



津波の危険度の高い湾岸地域、液状化の恐れがある埋め立て地、

揺れ幅が大きく、停電時にエレベータが止まると外に出られない

高層マンション上層階などの販売は、鈍くなったという話も聞きます。



逆に湾岸部のマンションや戸建の自宅を

売りに出す人も増えたと言います。



従来よりも数％低い価格でも買い手がつかない状況で、

ある仲介業者は取引が成立するケースが少ないため、

相場の算定が出来ないとも言われています。



つまり「液状化」「揺れ」「津波」といったところから、

地盤や立地に対する意識が極めて高くなったということでしょう。



もう一つ、都心回帰という傾向が強まったという見方もあります。



今回の地震では、東京都心部から郊外の自宅に帰れないという

「帰宅難民」がたくさん出ました。



計画停電の実施時には、東京23区内は殆ど免除されましたから、

都心部に住みたいという認識を持ったユーザーもいるはずです。



一方で、地盤がしっかりとした武蔵野台地に乗った、

東京都下の人気も高まっているということで、同じ首都圏でも

エリアによって明暗は大きく分かれたと言えるでしょう。



今後も、ユーザーはあらゆる面を考慮しながら、

立地、物件を物色するようになるはずです。



例えば免震構造のマンションなどは、安心要素の一つ。



また、停電時は自力発電によって共用部分の電気を賄うことが

出来るマンションや、防災用の水、食糧などを備蓄しておく

ストックシェルター、簡易トイレなどの防災準備の整った

マンションというのは、人気のマンションとなるでしょう。



戸建住宅においても、地盤改良、地震保険など、

リスクへの備えは欠かすことが出来なくなっています。



■省エネ・節電ブームがやって来た！ 


節電については、先月もテーマで取り上げましたが、

今、住宅会社がアピールしているポイントの一つは

「節電」になりました。



「省エネ」と似たような意味合いですが、より節約する

といったエコノミーなイメージを押し出しています。



これは、ユーザー自身が節電に目覚めた、

ということが大きいでしょう。



子供の夏休みの自由研究でも、

「節電」のテーマが人気だったと言います。



震災を機に、老若男女を問わず、住まい手の意識が

はっきりと変わったと言えるでしょう。



このような背景があるためか、節電をアピールしている

ビルダーは、好調に売れているようです。



例えば受注絶好調の埼玉県Ｈ社は、独自の発泡性断熱材と

遮熱Low-Eペアガラス、アルミ蒸着遮熱シートなどの

遮熱効果を加えることによって、「15％の節電」が

出来ることをアピールしています。



夏季の日中における一般住宅の消費電力は平均1200Ｗ、

そのうち５割程度はエアコンの消費電力です。



これを３分の１削減することで、全体では

15％以上の節電ということを訴えています。



大手ハウスメーカー各社が鎬を削るスマートハウス戦線も、

「節電」効果の高い住宅と言えます。



電力消費をいわゆる「見える化」し、今どこの部屋で、

どんな家電がどのくらの電力を使っているかが分かります。



ムダに対する「気付き」を生み、

ゲーム感覚でより節電にも力が入ります。



もちろんそこに太陽光発電などの創エネや、

蓄電池を組み合わせれば、自然のエネルギーを使って、

より電力を効率的に使えることになります。



但し、これにはイニシャルコストが上がる

というデメリットがあります。



そこで「節電」という打ち出し方が、

一つのブームにもなりつつあるのだと思います。



一番手っ取り早い節電というと、

エコ家電への買い替えがあります。



その代表例が省エネ型のエアコンやLED電球です。



節電効果の高いLEDは急ピッチで家庭に普及していて、

家電量販店での今年６月のLED電球の販売個数は、

前年同月比で2.8倍にもなったといいます。



全電球の販売個数のうち43.5％を占めるまでに

シェアも高まっているようです。



照明は住宅の一部ですから、LED電球標準の家づくりというのも、

「節電住宅」としてアピール出来るでしょう。




（情報提供：住宅産業研究所）